如果你正打算购买住宅，但是你的预付资金却不到20％的正常要求，那么如何取得抵押贷款呢？抵押违约保险将是一个不错的选择。

　　抵押违约保险可以保护贷方免受借款人违约之苦，并且可以让贷方顺利地提供购买住宅所需要的资金。另外，住宅抵押违约保险还可以让贷方尽快核准你的贷款请求。一般抵押违约保险的保险费数额是由你的贷款额占住宅总价值的比率来决定的。抵押违约保险不同于人寿保险和残疾保险，它的主要作用在于：

　　可以申请低首付贷款

　　抵押违约保险对于卖方和买方来说是一个双赢的选择。贷方利用违约保险来保护自己免受资金损失。由于有了这项保险，他们将乐于向贷款人提供只需5％的低首付甚至零首付贷款。

　　可以尽快得到贷款

　　如果你没有抵押违约保险，大多数银行会要求你支付占住宅总价格20％的首付，这是一笔不小的数目，目前房价的节节高攀更是雪上加霜。当你积攒够了首付的时候，你心仪的住宅的价格早已不是你所能够承担的了。而抵押违约保险可以帮助你尽快拥有自己理想的住宅。