虽然利率开始上升，但低陆平原地区7月份的房地产市场仍然红火，从交易总数来说甚至迫近最高纪录。

　　据大温地产局和菲沙谷地产局公布的最新每月统计，在地产局“综合列销服务”（MLS）达成的交易，大温地区7月份总数达3873宗，是历年来同一月份的第二高纪录，较去年同月飙升41.8%，仅较2003年7月创下的最高纪录低5%。

　　菲沙谷的交易总数达1984宗，是历年第三高的纪录，较去年同月多21% ，仅较2005年7月的最高纪录低3%

　　加拿大中央银行在7月10日把央行基准利率调升四分之一厘，一般预料9月再升四分之一厘，大温地产局总裁那普塔利（Brian Naphtali）却认为，在时机上这可能反而有助推动7月份的房市，因为一些消费者看准了利率上升势头，马上弃浮动利率房贷而转采固定年期利率房贷，认为捡到便宜而乐于入市。他并指出，入市的行动遍及各层次价位的房产。

　　不过，大温典型独立屋的标竿房价（Benchmark Price）在7月份却稍回软至71万4810元，较6月的71万5715为低，但仍较去年7月飙涨10.9%。在此同时，大温待售屋较去年7月增加7.6%，至1万1215栋。

　　菲沙谷独立屋7月份的平均价格（Average Price）达51万9896元，较去年同月扬升6.2%。待售屋较去年同月大增35%，至8376栋。

　　菲沙谷地产局总裁麦柯汉（Jim McCaughan）承认，房价的升势正逐月的转趋缓和，但他强调，需求仍然不弱；素里、兰里、阿伯斯福特、米臣等地的城市屋和公寓，需求尤为强劲。