美联社:美国已完工房屋销量连续下跌5个月后在2月份意外增加，主要是因为天气异常温暖，不过有些火热的市场需求萎缩，形成两极化发展。

　　全国地产商协会(National Association of Realtors)在周四公布，已完工单家庭房屋的上个月销量上升5.2%，经过季节性调整等于全年销售691万间。

　　经济师原预测房屋销量会继续下跌1%左右，多数人也认为不宜过度引伸这项2年来最大增幅的涵义，因为它可能只是反映温暖天气促成的买卖。

　　协会经济师莱瑞(David Lereah)说，近几个月的市场呈现两极发展，原先火热的凤凰城、圣迭戈销量减幅达到2位数，中等价格的印第安纳波利斯、休斯顿等市场销量却增加2位数。

　　全美国已完工房屋的2月份中位价为209,000美元，较2005年2月上涨10.6%，但比去年8月创下的220,000美元最高纪录下跌5%，也低于1月的210,000美元中位价。许多经济师相信，屋价上涨幅度会从2位数下降，今年大概只有5%，销量也会减少5%左右。

　　分区而言，东北部的2月份销量增加19.2%`、中西部增11.1%、西部增5.1%，只有南部比1月份减少2.5%。

　　截至2月底时，市场上有303万间待售房屋，以目前销售速度计算有5.3个月的供应量，跟1月份情况相同，不过1年前同期的供应量只有4个月。

　　周四另有美国劳工部公布首次申请失业福利者数据，上周总共有302,000人，比前1周意外地减少11,000人。分析师认为，失业人数减少证明劳工市场遭受飓风打击后已日渐恢复。